Перевести дачные поселки в черте Тюмени в разряд территорий городской индивидуальной жилой застройки – такую задачу, по мнению депутатов комиссии…
Перевести дачные поселки в черте Тюмени в разряд территорий городской индивидуальной жилой застройки — такую задачу, по мнению депутатов комиссии Гордумы по экономической политике, городу предстоит решить в ближайшее время. Перспективу, выработанную комиссией, обозначил глава комиссии Сергей Коробов. Он отметил, что речь идет о таких занятых садоводческими обществами участках, как Бабарынка, аэропорт Плеханова, Суходолье и другие.
«Перечисленные участки наиболее востребованы с точки зрения ценности городской территории, имеют наибольшую интенсивность капитальной застройки и возможность постоянного проживания. На их развитие уже тратятся немаленькие суммы, включая муниципальные и областные бюджетные средства, и законодательно процесс обеспечен», — подчеркнул Коробов.
Итогом анализа перспектив городской индивидуальной застройки, который нужно провести, может стать определение величины дополнительных вложений на обеспечение территорий необходимой инфраструктурой, чтобы люди могли строить дома и получать прописку, решая таким образом и жилищный вопрос.
Проведенный анализ позволит выйти на формирование программы, которая бы включала в себя корректировку генерального плана города (тем более сейчас генплан находится как раз в процессе правки), определение градостроительных зон в соответствии с правилами землепользования и застройки, анализ необходимости довложений для нормального функционирования территории.
Сергей Коробов отметил, что городу необходимо выходить на капитальную программу перехода от дачных обществ к индивидуальной жилой застройке. Это будет последовательным принципиальным решением проблемы дачных обществ: сезонности проживания, преступности, связанной с этими территориями, назначением дачных маршрутов. «Для потребительского рынка областной столицы по большому счету не интересен пучек укропа, выращенный бабушкой на Бабарынке, — привел глава комиссии еще один аргумент. — Экологическая ситуация для огородничества в городе не самая подходящая. Да и цена земли в черте города и ее сельскохозяйственный эффект несопоставимы».
По словам директора правового департамента администрации Тюмени Максима Афанасьева, подобное направление в генеральном плане города учтено, однако оно касается не всех дачных поселков, которые, по мнению депутатов комиссии, целесообразно было бы перевести в жилую городскую застройку.