Комитет Госдумы Р Ф по собственности одобрил проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях защиты прав участников долевого строительства». На заседании комитета 16 апреля законопреокт был рекомендован к принятию в первом чтении. «В нашей стране „не удел“ — т. е. без собственного жилья могут остаться дольщики жилого строительства. Речь идет о тех несчастных гражданах, которые еще до кризиса передали свои деньги строительным компаниям в надежде на то, что таким образом удастся получить более дешевые квартиры. Ведь известно, что разница между готовым и находящимся в стадии строительства жильем составляла не менее 15−20%», — заметила член комитета по собственности Госдумы Р Ф Екатерина Семенова. Она пояснила, что данный законопроект дает возможность государству помочь дольщикам. «Согласно данному закону у властей появится возможность официально, на бюджетные деньги достраивать незавершенное строительство. В данном случае, хотелось бы подчеркнуть особо — речь идет только о жилом фонде. Коммерческого строительства закон не затрагивает», — рассказала Екатерина Семенова. Законопроект вносит ряд существенных дополнений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Согласно законопроекту, предоставленный застройщику для строительства многоквартирного жилого дома и (или) иных объектов недвижимости земельный участок считается находящимся в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Кроме того, планируется установление административной ответственности за привлечение денежных средств каждого гражданина для строительства жилья в порядке, не предусмотренном Федеральным законом 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"в виде штрафа от 20 тыс. руб. до 50 тыс. руб. на должностных лиц и от 500 тыс. руб. до 1 млн руб. — на юридических лиц. Важное новшество — освобождение от НДС услуги застройщика, заключившего с гражданином в соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве.
Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в
Telegram и самое полезное в
Vk.