Источником инвестиционной деятельности отрасли ЖКХ могла бы стать экономия, возникающая при использовании отремонтированных и вновь построенных сетей.
Источником инвестиционной деятельности отрасли ЖКХ могла бы стать экономия, возникающая при использовании отремонтированных и вновь построенных сетей. А к строительству сетей можно было бы привлечь не только застройщиков, которые сегодня вынуждены заниматься этим вопросом, но и других инвесторов. Например, такими инвесторами могли бы стать дольщики, которые заключали бы параллельно с договором о долевом строительстве жилья отдельный инвестиционный договор на строительство сетей. А ресурсоснабжающие компании сначала брали бы сети в аренду, а затем выкупали их за счет льготных тарифов у населения. Такое мнение высказали участники круглого стола «Актуальные вопросы правового регулирования жилищно-коммунального комплекса», который прошел 28 апреля в Тюмени.
Сейчас же наиболее частой оказывается ситуация, при которой сети не нужны ресурсоснабжающим организациям. Строительные компании вынуждены оставлять их у себя на балансе. При этом возникает дополнительная налогооблагаемая база.
В конце прошлого года в Тюменской областной Думе была создана рабочая группа по рассмотрению и формированию тарифов на тепловую и электрическую энергию и платы за технологическое подключение к источникам электро- и теплоснабжения. Итогом работы этой группы должно стать подписание всеми ресурсоснабжающими организациями, Союзом строителей Тюменской области, Тюменской областной Думой меморандума о намерениях ресурсоснабжающих организаций по вопросам технического присоединения к сетям электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения. Это событие можно оценить как один из шагов в развитии государственно-частного партнерства.
Кроме того, отныне о реализации собственных инвестиционных программ ресурсоснабжающие компании должны будут отчитываться перед депутатами Тюменской областной Думы. «Это решение призвано обеспечить согласованность развития систем ресурсоснабжения в целях повышения инвестиционной привлекательности Тюменской области в целом», — заключил заместитель председателя Облдумы Сергей Холманский.
Отдельные проблемы развития государственно-частного партнерства на территории Тюменской области затронул председатель комитета по аграрно-промышленному комплексу и земельным отношениям Тюменской областной Думы Юрий Конев. Он напомнил, что порядка 400 тысяч населения живет на селе. И проблемы, которые возникают в сельской местности, отличаются от тех, с которыми сталкиваются жители областного центра.
Все муниципальные районы области являются дотационными, все строительство на селе идет за счет бюджета области. Даже выполнение программ по обеспечению жильем молодых специалистов и молодых семей возможно здесь только благодаря тому, что за счет областного бюджета формируются площадки под индивидуальное жилищное строительство. «Получается, что на селе государственно-частным партнерством занимается два субъекта — бюджет области и те компании, которые занимаются энергоснабжением», — сделал вывод Юрий Конев и тут же добавил, что фактически в сельской местности тарифы на электроэнергию уже выросли на 43%. Но модернизации сетей нет. Не решаются и вопросы по техническому присоединению к сетям. Так, в течение полугода стоит и не может подключиться к электросетям завод по производству рапсового масла в Заводоуковске.
«Нам обещали, что в результате реформы появится рынок генерирующих и энергоснабжающих компаний, которые будут конкурировать и бороться за удешевление тарифов. Но сегодня вместо этого они все сбрасывают электроэнергию в оптовый рынок и уже потом берут ее для поставки потребителям. Сегодня компаниям присылают счета на электроэнергию и предупреждают, что это предварительный счет. Сколько окончательно будет стоить электроэнергия, еще неизвестно. Как в таких условиях можно планировать производство?» — заострил внимание депутат.
Сегодня понятно одно: проблем в сфере ЖКХ пока гораздо больше, чем конкретных, выработанных решений. И любой шаг, сделанный в сторону модернизации отрасли, является чрезвычайно важным. К такому выводу по итогам четырехчасовой беседы пришли участники круглого стола. Итогом же мероприятия должна стать общая резолюция, которая наконец сдвинет процесс с мертвой точки, сообщает пресс-служба ГУС и ЖКХ Тюменской области.
