Dipol FM | 105,6 fm

Как проходит расселение аварийных домов в Тюмени

Каждый пятый аварийный дом в областном центре снесут за счет инвесторов.

_Минстрой предложил субсидировать застройщиков, которые расселяют аварийное жильё и развивают застроенные территории. Соответствующие поправки в закон уже подготовлены. Ведомство рассчитывает, что Госдума рассмотрит их до Нового года. Что касается Тюмени — определены 18 районов, где дома пойдут под снос, а на их месте появятся современные жилые кварталы. Как сегодня проходит расселение аварийных домов, где строятся новые микрорайоны, и какие проблемы возникают по ходу дела?_

Освоение территорий

Работа уже началась, сообщает телеканал «Тюменское время». Более того, есть микрорайон, где уже заканчивается возведение новостроек и в этом году ожидается ввод домов в эксплуатацию. Речь идет о жилом комплексе в Заречной части города. Около трех лет назад крупная компания-застройщик подписала договор с администрацией Тюмени о развитии застроенной территории. Изначально работы были запланированы на 6 лет, но справились в два раза быстрее. Расселили 32 дома — это и двухэтажные деревяшки, и даже самовольные постройки. В результате на их месте появились многоэтажки с жильем комфорт-класса.

Как проходит расселение аварийных домов в Тюмени

«Программа развития застроенных территорий — достаточно новый инструмент для Тюмени. Он, конечно, был запущен чуть раньше, чем мы начали заниматься. Но фактически полный путь от начала до конца, до жилья, которое мы вводим в этом году, мы прошли первые», — говорит Артём Божедомов, исполнительный директор компании-застройщика.

Расселение аварийных домов по этой программе оплачивают строители. Как правило, жителям выплачивают компенсацию. Каждый пятый аварийный дом Тюмени будет снесен за счет инвесторов.

Сегодня в областном центре определены 18 застроенных территорий, которые будут комплексно развивать. Их общая площадь более 80 гектаров. По 15 из них заключены договоры с застройщиками. Сроки исполнения работ — от 5 до 15 лет.

«Всего на территории данных площадок размещено 142 многоквартирных дома, из них уже 88 было признано аварийными. Мы понимаем, что это существенный вклад в реализацию программы по расселению аварийного фонда, где выступают как раз средства застройщиков, которые зашли на ту или иную площадку. Сегодня освоение разных территорий идет по разному, но на большинстве все-таки процесс расселения проходит удачно, — рассказывает Руслан Кухарук, глава Тюмени.

Как проходит расселение аварийных домов в Тюмени

Чем недовольны жильцы

Сейчас работы по развитию застроенных территорий параллельно идут в разных частях города. Все они считаются перспективными для возведения многоэтажек с инфраструктурой. Где-то уже строят дома, а где-то еще происходит расселение жителей, причем не без проблем. Например, в Матмасах на улице Пражской очень много недовольных предлагаемой компенсацией. Независимая компания оценила квадратный метр в среднем в 47 тысяч рублей. По словам экспертов, это очень хорошая сумма для жилья такого уровня. А местные жители не согласны.

«Никак эта цена не оправдана. За трехкомнатную квартиру — 2,4 млн. Сейчас двухкомнатную квартиру за эти деньги не купишь. Однушка стоит два с лишним. Я хочу получить метр в метр, равнозначную квартиру, если будет под снос. У меня ладно, что приватизирована. Я могу с ними бодаться. А у кого муниципальное жилье? Те-то вообще вылетят», — негодует один из жильцов Михаил Девятков.

Как проходит расселение аварийных домов в Тюмени
_Житель Матмас Михаил Девятков_

В итоге некоторые жители обратились в суд. Они на это имеют полное право. Но пока идет разбирательство, процесс освоения территории может затянуться. А между тем в Матмасах один из самых крупных проектов. По плану там появится несколько жилых кварталов на территории в 19 гектаров. Застройщик снесёт 30 тысяч аварийных квадратных метров жилья, а возведет 250 тысяч. То есть в 8 раз больше.

«Целый микрорайон родится, который будет полностью обеспечен инфраструктурой, то есть спортивные площадки, прогулочные зоны, парки, будет построена новая школа», — говорит Алексей Ноздрачёв, генеральный директор компании-застройщика.

Таким образом, в городе практически решится проблема аварийного жилья. Кстати, и в области сносят старые дома. Но по другой, уже региональной адресной программе, рассчитанной с 2019-го по 2025-й годы. За это время будут расселены 379 домов, признанных непригодными для жилья до 1 января 2017-го. Работа в этом направлении идет с опережением.

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
Место для прогулок и творчества: тюменцы выбирают, каким будет «карманный парк» на улице Карла Маркса
Место для прогулок и творчества: тюменцы выбирают, каким будет «карманный парк» на улице Карла Маркса
В голосовании могут принять участие граждане старше 14 лет.
#благоустройство
#нацпроекты
#голосование
#Тюмень
#новости Тюмени
Мошенники выманили у тюменского учителя 3,7 млн рублей
Мошенники выманили у тюменского учителя 3,7 млн рублей
Возбуждено уголовное дело.
#мошенники
#мошенничество
#кредит
#учитель
#Тюмень
#новости Тюмени
Женаты и с детьми: что известно о террористах из «Крокус Сити Холла»
Женаты и с детьми: что известно о террористах из «Крокус Сити Холла»
Суд арестовал подозреваемых в совершении теракта до 22 мая.
#теракт
#суд
#досье
#новости России
Денис Давыдов из «Рубина» стал лидером по количеству победных шайб в истории плей-офф ВХЛ
Денис Давыдов из «Рубина» стал лидером по количеству победных шайб в истории плей-офф ВХЛ
Пятерку лидеров составили в лиге.
#ХК Рубин
#Рубин
#ВХЛ
#плей-офф
#хоккей
#Тюмень
#новости Тюмени
#новости России
Народные приметы на 25 марта: нельзя бездельничать
Народные приметы на 25 марта: нельзя бездельничать
А если утром покормите птиц зерном - год будет урожайным.
#народные приметы
#погода