В прошлом году лучшими стали три: ТРЦ «Гудвин», «Зеленый берег» и «Солнечный».
Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) оценила объекты торговой недвижимости Тюмени в рамках проекта «100 лучших торговых центров». Лучшие городские ТЦ будут названы на площадке VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate в сентябре в Санкт-Петербурге.
Тюмень принимает участие в проекте второй год. В этом году, согласно квоте, выделенной на город, в перечень лучших войдут 2 объекта. В прошлом году лучшими стали три: ТРЦ «Гудвин», «Зеленый берег» и «Солнечный». В настоящее время эксперты составили шорт-лист тюменских ТЦ, претендующих на включение в итоговый список. Всего выделили 9 объектов: «Гудвин», «Премьер», «Солнечный», «Южный», «Зелёный берег», «Новый Магнат», «Фаворит», «Колумб», «Калинка».
Председатель экспертной комиссии — полномочный представитель ГУД в Тюмени, директор компании «Нобель групп» Елена Чуклина. Члены комиссии: генеральный директор ООО «Денова Управление» Наталья Девяткова, председатель правления Тюменской областной общественной организации Союза Архитекторов России Андрей Табанаков, вице-президент Объединения Риэлторов Тюмени Олег Касьянов, генеральный директор ЗАО Ассоциации АЛКО Алексей Долгих, заместитель директора по управлению коммерческой недвижимостью компании БИНОМ Марина Устюжанина.
Ситуация за первое полугодие на тюменском рынке торговой недвижимости не изменилась: в городе действует 21 торговый центр, норма обеспеченности качественными торговыми площадями составляет 550 кв. м на 1 тыс. жителей.
«Сегодня на тюменском рынке торговой недвижимости наблюдается дефицит вакантных площадей, и город находится в ожидании выхода новых проектов, — считает Елена Чуклина. — Ситуация по обеспеченности качественными торговыми объектами изменится к 2013−2014 годам с момента ввода новых торговых объектов в объеме 193,5 тыс. кв. м. GLA (для сдачи в аренду)». Это площади первого суперрегионального ТРЦ на ул. Широтная-Мельникайте (75 тыс. кв. м), ТРЦ на М. Тореза (42 тыс. кв. м) и II очередь торгового комплекса Тюменский (76,5 тыс. кв. м).
По данным группы компаний «Денова», прирост составит 58% от настоящего объема введенных качественных торговых площадей.
