Спрос на ипотеку коммерческой недвижимости будет расти по мере стабилизации ситуации в экономике.
Спрос на ипотеку коммерческой недвижимости будет расти по мере стабилизации ситуации в экономике. Об этом заявил заместитель начальника отдела кредитования малого и среднего бизнеса ЮниКредит Банка Андрей Пучков, сообщает «Домострой» со ссылкой на «Российскую газету». По его мнению, в первую очередь этот продукт необходим предприятиям, которые стремятся обзавестись собственной торговой/производственной недвижимостью. Также ипотека коммерческой недвижимости будет интересна компаниям, основная деятельность которых связана со сдачей в аренду собственных помещений, так как это позволит им расширить бизнес. «На начальной стадии развития этот продукт вряд ли будет носить массовый характер, банки сейчас крайне осторожны, и здесь не стоит ждать исключений, — предупреждает он. — Но в дальнейшем, по мере подведения первых итогов (если они будут носить положительный характер), это придаст серьезный импульс дальнейшему развитию ипотеки коммерческой недвижимости». Конечно, при условии, что ипотека будет доступна для малого и среднего бизнеса, оговаривается эксперт. Как отмечает Fellton.ru, в конце февраля депутаты Государственной Думы приняли поправки к закону об ипотеке в первом чтении. Согласно внесенным в закон изменениям, бизнесмены смогут оставлять в залог ипотечного кредита коммерческую недвижимость: здания, сооружения или нежилое помещение. Сегодня таким правом могут воспользоваться покупатели только жилых помещений. До этого, бизнес покупал недвижимость в кредит под залог других объектов, а представители малого бизнеса закладывали собственные квартиры. В такой ситуации существенно снижаются риски, которые несут кредитные учреждения и собственники закладываемого имущества: возможно бизнес-ипотека станет такой же популярной, как и ипотека на квартиру.
