Тюмень — на 7 месте, здесь можно добиться уступки от 80 тысяч рублей.
Скидочный бум, захлестнувший весь мир, не оставил в стороне и сферу недвижимости. Пик скидок традиционно приходится на декабрь-январь. По подсчетам экспертов, около 40 тысяч объектов жилой недвижимости в России только за последние три месяца упали в цене в среднем от 5 до 50 процентов. Это может снизить фактические среднегодовые показатели роста цен на квадратные метры на рынке жилья. Где в России можно больше всего сэкономить при покупке жилой недвижимости, если торговаться?
Эксперты в сфере недвижимости компании «Этажи» проанализировали уровень скидок, которые готовы делать продавцы вторичной недвижимости в УрФО и составили ТОП-10 рейтинг городов, где в 2019 году эти скидки были максимальными.
1. Первое место в УрФО по среднему уровню дисконта, сделанного продавцами недвижимости в 2019, занял город Тобольск. Средний уровень скидки здесь составил 5,74 процента, в денежном выражении это 119 тысяч рублей. Для продавцов недвижимости в Тобольске это реальный прорыв, средний уровень скидки в 2018 году был почти вдвое ниже — 3,71% или 69 тысяч рублей. Максимальная скидка, которую получил счастливый покупатель в 2019 году — 180 тысяч рублей.
2. На втором месте — жители Нового Уренгоя. В этом северном городе средняя скидка для покупателей вторичного жилья составила 155 тысяч рублей, а разница между заявленной и итоговой ценой проданных квартир — 3,9 процента. В 2018 году жители Нового Уренгоя торговались еще более активно, и средняя скидка за аналогичный период тогда составила 212 тысяч рублей.
3. Третье место в рейтинге городов с максимальными скидками при продаже объектов вторичной недвижимости занял Ялуторовск. Продавцы квартир в нем в 2019 году уступили покупателям в среднем 52 тысячи рублей или 3,83 процента от изначально заявленной цены. К слову, в прошлом году ялуторовчане торговались менее охотно и средний размер скидки с трудом дотягивал до 34 тысяч рублей.
4. На 3,64 процента в среднем уступают в цене продавцы квартир в Кургане, что позволило покупателям в среднем сэкономить около 56 тысяч рублей. Интересно, что и в прошлом году средняя скидка, которую готовы были сделать курганцы, находилась на этом же уровне. С такими скидками Курган занял четвертую строчку рейтинга самых торгующихся городов УРФО.
5. На пятом месте — Нижний Тагил. По сравнению с прошлым годом жители уральского города стали более активно торговаться, и средняя скидка от начальной стоимости квартиры в 2019 году составила 3,56 процента, а в денежном выражении — 53 тысячи рублей.
6. На шестом месте в рейтинге — город Сургут. Местные жители в 2019 году продавали свою недвижимость с дисконтом — 3,43 процента, а для покупателей это вылилось в существенные 121 тысячу рублей.
7. Седьмое место занял город Тюмень. Здесь продавцы стали активнее делать скидки при продаже недвижимости, и средний дисконт для покупателей вырос с 80 тысяч в 2018 году до 88 тысяч рублей в 2019 году. А это 3,26 процента от первоначальной стоимости квартиры.
8. Восьмое место — Челябинск. Продавцы вторичной недвижимости в нем делают стандартную скидку «вежливости» в размере 2,6 процента от стоимости жилья или 68 тысяч рублей.
9. Девятое место — город Екатеринбург со средним дисконтом в размере 2,57 процента в 2019 году или 75 тысяч рублей в денежном выражении от изначальной стоимости квартиры. Стоит отметить, что жители уральской столицы стали более активно торговаться, ведь в прошлом году продавцы уступили покупателям в среднем всего 2,09 процента от начальной стоимости.
10. Десятое место — Заводоуковск. В этом небольшом городе продавцы вторичной недвижимости не спешат делать большие скидки. Средний уровень дисконта здесь составляет всего 2,69 процента или 32 тысячи рублей. В прошлом году средняя скидка была на 4 тысячи выше и составляла 3,17 процента.
Фото: mir29.ru
