Dipol FM | 105,6 fm
100.68
106.08

Независимым оценщикам запретят работать на тюменском рынке недвижимости

К 2020 году тюменцы перейдут на новые правила кадастровой оценки объектов недвижимости.

Новые правила государственной кадастровой оценки объектов недвижимости должны прояснить все спорные вопросы в этой отрасли. Об этом на пресс-конференции рассказал журналистам заместителя директора департамента имущественных отношений Тюменской области Владимир Третьяков.

Одно из главных изменений прежних правил — передача функций по определению кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства государственным бюджетным учреждениям. Это значит, что кадастровую оценку больше не будут проводить независимые оценщики, которые выбирались в результате аукциона и зачастую были из других регионов.

«Иногородние исполнители не знали особенностей тюменского рынка недвижимости, исполняли свою работу в сжатые сроки и уходили. Оценщики проводили работу массовым способом, зачастую так и не узнав, есть ли на территории овраг, вода или есть сложности в его качественном использовании. А в декларации все это можно было отразить. Теперь предполагается, что на постоянной основе кадастровой оценкой будут заниматься государственные кадастровые оценщики», — отмечает начальник отдела оценки департамента Ирина Кивацкая и отметила, что новый закон предписывает проведение подготовки к кадастровой оценке.

Она также рассказала, что если раньше кадастровая оценка проводилась исходя из вида разрешенного использования, указанного в сведениях государственного кадастра недвижимости, то теперь после получения перечня объектов, подлежащих кадастровой оценке, государственным кадастровых оценщикам предстоит уточнить фактическое использование объектов недвижимости.

Изменения коснутся и процедуры оспаривания кадастровой стоимости. Из списка исчезнет возможность оспаривать недостоверность сведений, зато появится возможность пересмотреть рыночную стоимость недвижимости.

Специалисты департамента считают, что закон позволит скорректировать кадастровую стоимость в пользу владельцев, а система оценки объектов недвижимости станет более совершенной.

Напомним, закон вступил в силу с 1 января 2017 года и до 1 января 2020 года установлен переходный период.

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
В Тюмени осудили сотрудницу Ozon, которая подменяла дорогие товары дешевыми
В Тюмени осудили сотрудницу Ozon, которая подменяла дорогие товары дешевыми
Девушка нанесла ущерб в размере 755 тысяч рублей.
#новости Тюмени
#тк
#мошенничество
#суд
#маркетплейс
#приговор
В России из-за сокращения поставок дорожают мандарины
В России из-за сокращения поставок дорожают мандарины
За год они поднялись в цене на 14,3%.
#Россия
#экономика
#тк
#Новый год
#праздник
#цены
#инфляция
Афиша 23 и 24 ноября: День матери, джаз и фолк
Афиша 23 и 24 ноября: День матери, джаз и фолк
Топ-10 самых ярких событий грядущих выходных.
#новости Тюмени
#афиша
#тк
#концерты
#выступления
Оливье Кенфак и Данил Карпов пропустят матч ФК «Тюмень» с «Арсеналом»
Оливье Кенфак и Данил Карпов пропустят матч ФК «Тюмень» с «Арсеналом»
Для болельщиков организуют трансляцию из Тулы.
#ФК Тюмень
#футбол
#ФНЛ
#первая лига
#Тюмень
#новости Тюмени
#новости России
#тк
В Тюмени может появиться площадь Трудовой доблести
В Тюмени может появиться площадь Трудовой доблести
Проходит голосование за инициативу.
#город трудовой доблести
#название
#голосование
#Тюмень
#новости Тюмени
#карт