Dipol FM | 105,6 fm
97.55
106.14

Независимым оценщикам запретят работать на тюменском рынке недвижимости

К 2020 году тюменцы перейдут на новые правила кадастровой оценки объектов недвижимости.

Новые правила государственной кадастровой оценки объектов недвижимости должны прояснить все спорные вопросы в этой отрасли. Об этом на пресс-конференции рассказал журналистам заместителя директора департамента имущественных отношений Тюменской области Владимир Третьяков.

Одно из главных изменений прежних правил — передача функций по определению кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства государственным бюджетным учреждениям. Это значит, что кадастровую оценку больше не будут проводить независимые оценщики, которые выбирались в результате аукциона и зачастую были из других регионов.

«Иногородние исполнители не знали особенностей тюменского рынка недвижимости, исполняли свою работу в сжатые сроки и уходили. Оценщики проводили работу массовым способом, зачастую так и не узнав, есть ли на территории овраг, вода или есть сложности в его качественном использовании. А в декларации все это можно было отразить. Теперь предполагается, что на постоянной основе кадастровой оценкой будут заниматься государственные кадастровые оценщики», — отмечает начальник отдела оценки департамента Ирина Кивацкая и отметила, что новый закон предписывает проведение подготовки к кадастровой оценке.

Она также рассказала, что если раньше кадастровая оценка проводилась исходя из вида разрешенного использования, указанного в сведениях государственного кадастра недвижимости, то теперь после получения перечня объектов, подлежащих кадастровой оценке, государственным кадастровых оценщикам предстоит уточнить фактическое использование объектов недвижимости.

Изменения коснутся и процедуры оспаривания кадастровой стоимости. Из списка исчезнет возможность оспаривать недостоверность сведений, зато появится возможность пересмотреть рыночную стоимость недвижимости.

Специалисты департамента считают, что закон позволит скорректировать кадастровую стоимость в пользу владельцев, а система оценки объектов недвижимости станет более совершенной.

Напомним, закон вступил в силу с 1 января 2017 года и до 1 января 2020 года установлен переходный период.

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
Тюменцам рассказали почему возникает тремор рук и что с ним делать
Тюменцам рассказали почему возникает тремор рук и что с ним делать
Дрожание рук может быть симптомом серьезных заболеваний.
#врач
#невролог
#здоровье
#новости Тюмени
#диагноз
#тк
Тюменских водителей обяжут снижать скорость на опасных участках в непогоду
Тюменских водителей обяжут снижать скорость на опасных участках в непогоду
На федеральных автодорогах определены 12 таких участков.
#ГАИ
#трасса
#транспорт
#скорость
#новости Тюмени
#тк
Концерты и патриотические акции: Тюменская область отметила День народного единства
Концерты и патриотические акции: Тюменская область отметила День народного единства
В Тобольске празднование развернулось на Базарной площади, а в Тюмени состоялся большой концерт в ДК «Нефтяник».  
#День народного единства
#концерт
#шествие
#флаг
#новости Тюмени
#Тобольск
#тк
Похудеть во сне: тюменцам дали советы, как ускорить метаболизм ночью
Похудеть во сне: тюменцам дали советы, как ускорить метаболизм ночью
Спать нужно не менее 7-8 часов, а ложиться не позже полуночи.
#сон
#диета
#диетолог
#тренер
#правильное питание
#новости Тюмени
#тк
Тюменские имена в модной индустрии звучат все громче
Тюменские имена в модной индустрии звучат все громче
Исполнился год со дня открытия в городе концептуального модного пространства.
#мода
#дизайнеры
#новости Тюмени
#модельеры
#тк
#ЦУМ