В ноябре новостройки подорожали больше, чем "вторичка". Стоимость "квадрата" на первичном рынке жилья увеличилась за месяц на 1,7%. Цены на вторичном рынке изменились незначительно, прирост составил 0,25%.
Диапазон средневзвешенных цен на вторичном рынке жилья по итогам ноября 2007 года с учетом погрешности вычислений составил 52 900 — 54 300 рублей за кв м. Средний уровень цен за месяц изменился незначительно — прирост по сравнению с октябрем составил 0,25%.
Средняя цена предложения по городу за однокомнатную квартиру в целом по итогам отчетного месяца составила 1 799 тыс. руб. Двухкомнатные квартиры предлагались на продажу по цене 2 682 тыс. руб. Трехкомнатные квартиры в ноябре 2007 года можно было приобрести в среднем по цене 3 804 тыс. руб. Как сообщили «Вслух.ру» в консалтинговой группе «ЛЕКС», цены предложения по категории малогабаритного жилья (пансионаты, малосемейки) в ноябре в среднем по городу находились на уровне 1 156 — 1 700 тыс. руб. На жилье старой застройки («хрущевки», «брежневки») цены за 1, 2-х и 3-х комнатные квартиры колебались в пределах 1 699 — 2 692 тыс. руб. Квартиры улучшенной планировки стандартных типовых серий (121 и 86 серия) предлагались по ценам 1 975 — 3 327 тыс. руб. Жилая недвижимость серии 121-т (121-т, 121−3т, 121−7т) в среднем по городу стоила от 2 400 до 4 671 тыс. руб. Индивидуальные проекты в ноябре были предложены по ценам 2 385 тыс. руб. — 5 490 тыс. руб.
На первичном рынке жилья прирост цен к уровню октября составил 1,7%. В среднем по городу цена квадратного метра составяла 43 705 — 44 580 рублей за кв м.
Однокомнатные квартиры на первичном рынке жилья в ноябре текущего года предлагались в среднем по цене 2 145 тыс. руб. за объект в целом; двухкомнатные — 2 934 тыс. руб.; трехкомнатные — 3 502 тыс. руб.
Типовые проекты 121-т серии предлагались по цене 2 018 — 4 943 тыс. руб. за одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры индивидуальной планировки стоили 2 251 — 4 818 тыс. руб.
