Госстрой России выступил инициатором обязательного страхования жилья. Уже осенью 2003 года Госстрой планирует внести на рассмотрение в правительство федеральный закон «Об обязательном страховании жилого фонда РФ». Глава Госстроя Николай Кошман рассчитывает внести законопроект на рассмотрение в Госдуму в конце года. «Мы рассчитываем, что в 2004 году будет введено обязательное страхование жилья. Я просто считаю, что это необходимо сделать», — заявил Кошман.
На разработку проекта закона об обязательном страховании жилья
чиновников подвигли стихийные бедствия, которые обрушились на Россию в последние три года. По словам председателя Госстроя Николая Кошмана, это единственный путь к решению проблем компенсации потерь населения от наводнений, пожаров, аварий.
Законопроект предусматривает обязательное страхование как частного, так и муниципального жилищного фонда. Исключение будет сделано только для ветхого жилья, подлежащего сносу. Размер оплаты полиса зависит от места жительства. К примеру, страховой тариф для сельских жителей будет ниже, чем для городских, но определение конечной суммы страхового взноса напрямую зависит от стоимости жилья.
Компенсироваться утраченное или поврежденное жилище будет лишь на 50 процентов оценочной стоимости, которая будет учитываться с расчетом износа дома. То есть, если дом старый, но в пострадавшей квартире был сделан евроремонт, стоимость восстановления квартиры будет рассчитана исходя из сроков эксплуатации дома.
«При введении обязательного страхования и его массовости тарифы не могут быть высокими», — подчеркивается в материалах к совещанию по строительной политике Госстроя.
Обязательное страхование будет производится от основных рисков, имеющих природный и техногенный характер: пожаров, наводнений, аварий домовых коммуникаций и так далее. Руководство Госстроя полагает, что дополнительное возмещение части ущерба будет производится из бюджетных средств, причем размер компенсации определят законодательные органы.
По мнению экспертов, законопроект Госстроя, конечно, необходим, но он будет работать только в том случае, если четко прописать механизм его реализации. Пока непонятно, как чиновники собираются следить за тем, заключают ли граждане договоры страхования жилья. Сейчас можно реально проконтролировать только новоселов. Им можно просто не давать документы на квартиру, пока они не застрахуют жилплощадь.
