Анна и Андрей до сих пор не могут поверить, что через год они станут обладателями своего коттеджа. - Площадь, конечно, небольшая - 54квадратных метра. Две комнаты. Типовой дом на две семьи. Но это лучше, чем ничего, - поясняет счастливый глава семьи Андрей Быков. – В ближайшие лет пять мы и не планировали приобретать какую-либо недвижимость. В городе ...
Анна и Андрей до сих пор не могут поверить, что через год они станут обладателями своего коттеджа. — Площадь, конечно, небольшая — 54квадратных метра. Две комнаты. Типовой дом на две семьи. Но это лучше, чем ничего, — поясняет счастливый глава семьи Андрей Быков. — В ближайшие лет пять мы и не планировали приобретать какую-либо недвижимость. В городе дорого, самим строиться тоже не по силам. В Горьковке, где мы сейчас живем вместе с мамой, выделили участок под строительство. А что толку?! Для того чтобы получить ипотеку, нужно, чтобы земля была в собственности, к тому же сам дом должен быть готов на 30процентов. А это без малого фундамент и стены. В свою очередь, для то-го чтобы получить землю в собственность, надо сдать дом в эксплуатацию. А без этого не получить земли! В итоге и кредит не взять, и дом не построить…Поэтому в администрации Тюменского района Андрею Николаевичу, инженеру со скромной зарплатой, предложили другой вариант — стать участником национального проекта «Доступное и комфортное жилье» и поселиться в поселке Молодежный, которого еще нет ни на одной топографической карте. Поселок строится в 17 километрах от Тюмени по Московскому тракту в районе станции Подъем. Так или иначе, Андрею Николаевичу, который со своей семьей живет в Горьковке у тещи, приходится каждый день ездить на работу в город. — Горячая и холодная вода, отопление, центральная канализация. Все это уже входит в стоимость нашей квартиры — 1 миллион 134 тысячи рублей, — продолжает Андрей Николаевич. — При этом нам нужно взять ипотечный кредит всего на 340 тысяч рублей! Остальное — льготы. В общей сложности нам нужно выплачивать по 8 тысяч рублей в месяц. Многие на эти деньги жилье снимают. У меня на работе до сих пор все удивляются: мол, неужто без связей и взяток все обошлось? Не верят! А если бы мы все это строили сами, у нас вышло бы не менее полутора миллионов рублей. И это не считая дополнительных расходов: на подведение газа — 60 тысяч рублей, на котел — 15 — 20 тысяч. А если отапливать с помощью электричества, выйдет, судя по прошлой зиме, не меньше 2 — 2,5 тысяч в месяц. Колодец — это как минимум 20 тысяч, скважина обойдется еще дороже. Насос — 5 тысяч и так далее. Когда мы это все посчитали, вариант с поселком нам показался еще более привлекательным. Быстро дали согласие. Вместе с Быковыми переехать в новый поселок городского типа решили еще как минимум десять молодых семей из Горьковки, которые тоже ездят каждый день на работу в город. Как сообщил Андрей Линник, заместитель главы администрации Тюменского района, коттеджный поселок Молодежный принципиально отличается от остальных. Во-первых, он будет выполнен в едином архитектурном стиле — с широкими улицами и скверами. А на центральной улице будет предусмотрен даже пешеходный бульвар. Основные типы домов — таунхаусы на 7 — 10 квартир с земельными участка-ми по 3 — 4 сотки на семью и одноэтажные дома на две квартиры, также с земельными участками. Во-вторых, в поселке предусмотрено создание управляющей компании (либо ТСЖ), которая будет заниматься всеми бытовыми жилищно-коммунальными делами. Подобный опыт уже имеется.- По такой же схеме построены поселки в Волгограде, Оренбурге, — рассказывает замглавы. — Там также все дома возведены в едином стиле. Небольшие домики, широкие улицы смотрится очень красиво! И людям нравится жить в таких местах.
